博客超过一周岁了,发此文庆祝!
我一直都是一个不赶时髦的家伙,当小孩子都有blog的时候我还在用php编写自己的个人网站,认为blog不过是个人网站的简化版本而已,不如我自己整上几行代码来得爽快。但是在2006年11月,我终于也开始删掉自己的那些*.php文件,购买了Dreamhost,第一次用知名(通过google了解)的wordpress搭建了现在的这个blog。 (read on …)
博客超过一周岁了,发此文庆祝!
我一直都是一个不赶时髦的家伙,当小孩子都有blog的时候我还在用php编写自己的个人网站,认为blog不过是个人网站的简化版本而已,不如我自己整上几行代码来得爽快。但是在2006年11月,我终于也开始删掉自己的那些*.php文件,购买了Dreamhost,第一次用知名(通过google了解)的wordpress搭建了现在的这个blog。 (read on …)
拥有良好的睡眠质量可以说是一笔巨大的财富。本人睡眠特厉害,一般情况躺在床上不超过5分钟就会鼾声大作。最变态的是在雷雨夜中,最大的响雷我都未必能将的唤醒,所以上大学的时候BBS上都谈论昨晚的雷声而我却浑然不知,当有段事件BBS上的校友都在痛骂6:30就开播的校广的时候我却在一旁偷笑。不过我也有害怕的地方,那就是高频的声音,譬如口哨,很低的响度便可能将我唤醒。
我偶尔也会失眠,当每次出差到一个新的地方,第一天晚上一般都会很晚才能睡着。以前这只是偶然事件,不过现在几乎每次出差都是如此,可能是心理作用导致。今天随便逛一逛维基百科看到了关于失眠的治疗,由于维基百科在墙外,所以特地摘录下来,送给那些睡眠不太理想的朋友(我还是认为心理治疗是最好的方法)。
失眠的治疗最重要的是消除导致失眠的各种因素。如消除心理紧张,改善睡眠环境,避免睡前服用刺激性的食物或药物等。 (read on …)
在中国,mp3随处都可以自由免费的下载,商店里一张正版的CD唱片价格都在40元甚至超过100元,另外多数人都用一般的mp3在听音乐,对CD的音质完全没有需求,所以我在想:现在还有多少人在购买正版的CD?
其实要获取高质量的音乐也是很容易的,emule、bt、迅雷上面一搜便能轻松的找到下载的地址,格式也丰富多样,mp3、wav、ape应有尽有。不过有的时候搜索也不是能尽人意,总是找不到自己需要的东西,即使找到了也是低码率的mp3,不能满足自己的要求。所以我在想,如果能几个人一起购买CD,然后在有限的人群(譬如合买的10人)中进行付费分享抓轨的文件,不是就能很方便的利用很少的价格获取了自己想要的CD了么?而且还是高质量的无损wav音乐格式,不过这样算不算盗版呢(在咱们国家,能这样想就很不错了)?
朋友们,你买了多少正版的CD,能告诉我么?另外,请大家帮忙参考我提到的分享方法可行么?
ps:想了半天,还是决定将这篇文章的slug写成 anti-piracy(反盗版)。
继续开始我的买房日记。
今天上午请了半天假,带着老婆和我们的证件到天河的一个银行开始申请贷款。证件包括身份证、结婚证、户口簿、收入证明和近半年以来的银行账户明细清单。收入证明上收入数字要合适才行,如果收入过高,银行可能会要求你缩短贷款年限,如果收入过低,没有超过月供的两倍的话,银行将有可能拒绝贷款给你,最好的数值就是月供的两倍加上当地的最低收入水平。而半年的银行明细单则是银行用来检查你收入的状况的,通过这个明细,银行可以知道你收入是否稳定。如果你的进帐出账基本都是以万或者十万为单位,银行也可能会缩短你的贷款年限的,一中介的工作人员这样告诉我的。我想我的证明对于这些条件应该是符合的很好了,目前就耐心的等待贷款的审批。
其实上午做得最多的事情是签名和按手印了,按手印的时候感觉自己在签卖身契一样,有点杨白劳的感觉了,辛苦几年,一下子就被清空了,确实是白劳阿。只要贷款一生效,自己便开始为奴为婢了,有同事调侃说买房之后便是奴才(房奴+人才)了,为了生活,也只能当“奴才”了。
买房日记(3)完毕。
题外话:发现google对本blog的收录相当的好,现在搜索“买房日记”居然都能排到很靠前了,如果搜索“买房日记(1)”那就是第一了。另外有兴趣的朋友也可以搜索“电影《买房》”看看,应该也是排第一。不过这些结果对于我这个blog也没有多大的意义,毕竟访问量再多也不会有任何的收入滴!
刚从满堂红中介回来,见了房主,地道的广东人,给了两万的定金,这个房子终于算是下定了。后悔中介费没有讲价,花了我几万大洋,可见房产中介真赚钱呀。不过满堂红应该算是一个比较大的中介,所以我宁愿多给点钱,只要给我把事情办好就行了。
从上周5看房到下定一共没有用到一周的时间便定下了房子,算是非常的顺利。不过后面还有很多事情要做,缴首付款,申请贷款,办理房产证转移等等,希望一切顺利。
这次卖家转手的年限没有超过5年,税交了5.5个点,这个税还是附加到买家的身上了,调控的真好啊,当官也真赚啊,心中暗暗的问候了社会XX他M!!
买房日记2没有什么可写的了,到此为止!
一晃就毕业三年多了,通过我和老婆的努力,终于开始敢对二手房有所想象了,所以最近便开始张罗着买二手房。从今天开始,我打算记录下我自己的买房经历作为买房日记,这个公开买房日记也没有什么其他的意思,仅仅是充实一下blog内容,而且今后我也可以通过这个买房日记来看看我本次买房所走的路,希望对后来的人有所帮助,无论是经验还是教训。
上周5到邮通小区看房了,房子比较小,才50方,房主要价40w,房子靠近马路,比较吵闹,但是考虑到基本能够我们当前使用,所以我便打算买下该房子。遂要求中介帮我还价到36w,紧接着便和中介签订了购买意向。没有想到周五的晚上中介便告诉我,房子主人已经卖掉了而不是房主不同意这个价格。当昨晚我路过该房子的时候,窗台上还刻意多了两棵树,看来“新的买主”比我都还急性,屋子都不用收拾,先挂出标记,告诉大家该房子已经有主了。 (read on …)