关注一下广州房价

时间：2007-10-12 10:22:46 类别：生活工作|Life Work 本文链接：生活点滴Enjoy Life

年底想买房，所以最近对广州的房价比较关注。其实房价高不可怕，最可怕的是都看好房价会涨，这样将导致房价继续疯狂，泡沫越吹越大，而目前广州的房价已经和北京、上海、深圳一样接近变态了，普通的工薪阶层靠自己的工资买房基本上是一个神话了。2007年初广州的平均工资是18981（年薪），这个工资水平大多数认为已经偏高，甚至没有感觉，暂且相信这个国家所谓的统计的数字吧。再来看看同期广州的房价，目前已经高达11290元/m²，按照大众的思维，似乎这个数字还要一直上涨下去，如果一年吃饭和家用用掉7000的话（在广州如果你达到平均收入，用掉这点钱相当正常），则意味着一年居然可以买一平米的房子，要买能住下一个人的60m²则需要60年的时间，这还是不计算利息的粗略计算，所以想要买小强的“只为富人盖”的房子简直是痴心妄想。

众所周知，房价肯定不可能一直涨下去，上次在电视里看到一个美国的专家（国人专家我一般都用引号，毕竟现在的专家大部分都是被收买了的，是来忽悠人的）说，如果真的房价一直涨下去的话，100年之后一栋房子可以买下一个太阳系了（按照10%的增长，100年大约是13780倍，则意味100万将变成137亿），虽然有点夸张，但是能说明一些问题。谁都知道目前的房价高得开始离谱了，而且媒体也在开始宣称广州的房价已经到了拐点，并且也拿出了很多有力的证据，譬如开放商不再惜售，不但如此，而且还纷纷打折，都希望尽快出货，而且还说房价的5.30不远了，如果真是这样，谁能全身而退呢，这个国家都不能全身而退。这或许印证了《南方周末》的那篇深圳2007房价暴涨背后的秘密，目前深圳的房产开始进入了冬天，深圳冬天了，广州还能有春天么？

我有时坚信房价一定会涨，因为进入城市的人口越来越多，大学的扩招，农村的剩余劳动力，都将会慢慢的融入到城市中，特别是像北京、上海、广州、深圳这样的大城市更是如此，另外两种类别的人勾结的现象不是一天两天就能解决的，毕竟，二奶的价格也不便宜，而这些花销需要更多的房奴来支撑；但是有些时候我也就认为房价到头了，1万的均价，注意这并不是市中心的均价，工薪阶层有几个能承受得了？一万的月薪的人在广州不少，但是肯定也不多，即使月薪过万，也无法承受这个房价，动不动就上60、70万的房子，有几人玩起？所以要想社会和谐，国家必须拿出真正的手段来，而不是以前那样指标不治本的政策，更何况那些政策连标都治不了。

有的时候想想，在这个国度真的挺悲哀的，无论你买房还是不买房，一旦房价崩盘，你都得受到不小的影响，因为目前的风险全都由银行给承担了，而且基本都是国有银行，中国没有美国的类似的次级抵押业务。这意味这一旦房地产出现类似美国的次级债危机，所有的银行将面临极大的危险，而你那些在银行的money就危险罗，所以无论你买房没有买房，你都得承受这个风险，个人的粗浅理解，或许也不是这样。

目前我面临最大的问题是如果现在买房，这么高的价格，是不是做了冤大头，对于我们这类社会主义的劳动者来说，每一分钱都是劳动的汗水换来的，可不想双手奉献出去给人家用来吃喝嫖赌包二奶，但是你又能怎样，如果不买，今后还买得起么？

一个重大的会议正在举行，希望我们的政府为了社会更加和谐，能作出更加英明的决定，我也认为炒房绝不是房价上涨的帮凶，到底谁是帮凶，心知肚明。

另外，祝我自己今天生日快乐！