Loading...

关注一下广州房价

2007-10-12 10:22:46 发表于生活工作 本文链接: 关注一下广州房价

房奴年底想买房,所以最近对广州的房价比较关注。其实房价高不可怕,最可怕的是都看好房价会涨,这样将导致房价继续疯狂,泡沫越吹越大,而目前广州的房价已经和北京、上海、深圳一样接近变态了,普通的工薪阶层靠自己的工资买房基本上是一个神话了。2007年初广州的平均工资是18981(年薪),这个工资水平大多数认为已经偏高,甚至没有感觉,暂且相信这个国家所谓的统计的数字吧。再来看看同期广州的房价,目前已经高达11290元/m2,按照大众的思维,似乎这个数字还要一直上涨下去,如果一年吃饭和家用用掉7000的话(在广州如果你达到平均收入,用掉这点钱相当正常),则意味着一年居然可以买一平米的房子,要买能住下一个人的60m2则需要60年的时间,这还是不计算利息的粗略计算,所以想要买小强的“只为富人盖”的房子简直是痴心妄想。

众所周知,房价肯定不可能一直涨下去,上次在电视里看到一个美国的专家(国人专家我一般都用引号,毕竟现在的专家大部分都是被收买了的,是来忽悠人的)说,如果真的房价一直涨下去的话,100年之后一栋房子可以买下一个太阳系了(按照10%的增长,100年大约是13780倍,则意味100万将变成137亿),虽然有点夸张,但是能说明一些问题。谁都知道目前的房价高得开始离谱了,而且媒体也在开始宣称广州的房价已经到了拐点,并且也拿出了很多有力的证据,譬如开放商不再惜售,不但如此,而且还纷纷打折,都希望尽快出货,而且还说房价的5.30不远了,如果真是这样,谁能全身而退呢,这个国家都不能全身而退。这或许印证了《南方周末》的那篇深圳2007房价暴涨背后的秘密,目前深圳的房产开始进入了冬天, 深圳冬天了,广州还能有春天么?

我有时坚信房价一定会涨,因为进入城市的人口越来越多,大学的扩招,农村的剩余劳动力,都将会慢慢的融入到城市中,特别是像北京、上海、广州、深圳这样的大城市更是如此,另外两种类别的人勾结的现象不是一天两天就能解决的,毕竟,二奶的价格也不便宜,而这些花销需要更多的房奴来支撑;但是有些时候我也就认为房价到头了,1万的均价,注意这并不是市中心的均价,工薪阶层有几个能承受得了?一万的月薪的人在广州不少,但是肯定也不多,即使月薪过万,也无法承受这个房价,动不动就上60、70万的房子,有几人玩起?所以要想社会和谐,国家必须拿出真正的手段来 ,而不是以前那样指标不治本的政策,更何况那些政策连标都治不了。

有的时候想想,在这个国度真的挺悲哀的,无论你买房还是不买房,一旦房价崩盘,你都得受到不小的影响,因为目前的风险全都由银行给承担了,而且基本都是国有银行,中国没有美国的类似的次级抵押业务。这意味这一旦房地产出现类似美国的次级债危机,所有的银行将面临极大的危险,而你那些在银行的money就危险罗,所以无论你买房没有买房,你都得承受这个风险,个人的粗浅理解,或许也不是这样。

目前我面临最大的问题是如果现在买房,这么高的价格,是不是做了冤大头,对于我们这类社会主义的劳动者来说,每一分钱都是劳动的汗水换来的,可不想双手奉献出去给人家用来吃喝嫖赌包二奶,但是你又能怎样,如果不买,今后还买得起么?

一个重大的会议正在举行,希望我们的政府为了社会更加和谐,能作出更加英明的决定,我也认为炒房绝不是房价上涨的帮凶,到底谁是帮凶,心知肚明。

另外,祝我自己今天生日快乐!

标签:
发表于 2007-10-12 10:22:46 目录:生活工作 [RSS 2.0] 你可以发表评论, 或者从您的网站 trackback
  • 相关阅读
  • homezz 美国专业主机商
    已经有12位大师动手指导 拒绝低俗
    • 1楼 Punisher 在2007.10.12 12:36发表评论如下: 回复

      生日快乐
      不过我还一直认为广州的房价没有北京上海变态…
      我也一直想去广州工作….[r]谢谢,刚来广州的时候广州的房价是最理性的,可是现在到市中心要一个小时的地方都要一万,你说变态不变态了?[/r]

      • 2楼 Bruce 在2007.10.12 14:20发表评论如下: 回复

        江东兄,生日快乐!这几个地方的房价对工薪阶层来说确实很变态。
        收到我的email了吗?问你一个wp的问题。[r]谢谢,给你回复了[/r]

        • 3楼 Alan 在2007.10.12 15:23发表评论如下: 回复

          中国的平民百姓路在何方? 有时想, 这个国度的确是很悲哀.
          你说的不错.[r]赚钱已经是我们这个国民的第一目标了[/r]

          • 4楼 非常秀 在2007.10.12 16:02发表评论如下: 回复

            大城市的房价已经提前透支了未来数年的价格[r]不错,也透支了大家的生活动力[/r]

            • 5楼 阿锋 在2007.10.12 16:48发表评论如下: 回复

              只是过来说一声生日快乐![r]感谢感谢,工作怎么样了?[/r]

              • 6楼 sansky 在2007.10.12 17:19发表评论如下: 回复

                如果一年吃饭和家用用掉7000的话 ,

                7000块能够干什么,现在我们两个人每个月的花销都有3000多,加上养车和租房子就块6000了,就这还不算每年孝敬两遍父母的几千块。

                买房子对我来说就是一个梦!
                [r]是的,7k只能是活下来,我们没有车,算上所有花销也超过4k,所以……[/r]

                • 7楼 抽筋儿 在2007.10.12 17:24发表评论如下: 回复

                  只瞟到最后一句,决定来祝生日快乐,hiahia~
                  [r]谢谢,谢谢[/r]

                  • 8楼 北极冰仔 在2007.10.12 18:29发表评论如下: 回复

                    来,祝你生日快乐年底成功买房哈。[r]谢谢冰仔老弟[/r]

                    • 9楼 zhiqiang 在2007.10.12 19:36发表评论如下: 回复

                      生日快乐 🙂
                      [r]谢谢,今天很快乐,呵呵[/r]

                      中国人多,而且大家都喜欢挤到大城市,房价怎会不高?

                      • 10楼 liutianyi 在2007.10.12 20:48发表评论如下: 回复

                        唉 一提到买房,话题就沉重了。有很多想说的,不过说来说去也都是些肤浅的观点,所以干脆不说了,祝江东同学生日快乐先。[r]是啊,现在的房价太残酷了啊,没有办法,谢谢,哎,已经老了[/r]

                        • 11楼 sansky 在2007.10.12 23:22发表评论如下: 回复

                          呵呵,忘了说“生日快乐”了。[r]谢谢,主要是目前的房价太可恶了[/r]

                          • 12楼 孤客 在2007.10.12 23:52发表评论如下: 回复

                            生日快乐哈。[r]感谢,感谢,呵呵[/r]

                            评论分页: 1
                            (Required)
                            (Required, not published)
                            如果留言未显示无需重复留言,我将为你恢复!